临房网讯：11月3日，大发地产发布了截至2020年10月止未经审核营运数据。截至2020年10月31日止十个月，大发地产实现累计合同销售金额约为人民币231.05亿元；累计合同销售面积为157.06万平方米；平均销售价格为每平方米约人民币14711元。
据权威测评机构——克而瑞地产研究公布的《2020年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜》显示，大发地产荣获全口径销售额排行榜第86位。
延续稳健增长势头，大发地产在继续提速增效高质量发展。此前大发地产对外公布2020年中期业绩，销售额、资产规模、负债等核心数据表现亮眼。
创新营销持续发力保持强劲增速
国庆、中秋双节期间作为房企销售窗口期，大发地产把握机会，在营销端持续发力。通过创新营销策略、拓展销售渠道、推出多元化营销活动等方式，积极推货去化，圆满完成销售指标，为接下来的全年指标冲刺极大的提振了士气和信心。
据悉，2020年上半年，大发地产合同销售额约112.08亿元，同比增长58%。三年合约销售额复合增长率126% 营利双增高质成长。
财务稳健性持续提升降负债效果显著
持续增长的发展态势，离不开大发地产稳健的财务策略支持。多年来，大发地产始终严格财务管控，积极拓展多元化融资渠道，持续优化债务结构，降负债效果显著，财务结构健康稳健，在手资金充裕，偿债能力有保障，为企业的高质量发展提供稳定动力。
大发地产实施稳健的财务政策，深化扩大与各大银行及金融机构的合作关系，拓展多元化融资渠道，密切监控各项财务指标，保持流动性充裕，财务稳健性持续优化提高。
中报数据显示，截至2020年6月30日，大发地产持有总现金约57.93亿元，同比增长23.4%，资金充裕。净负债率下降至约71.7%，降负债效果显著，现金对短债比维持在1.2倍。上半年营业收入约34.72亿元。2020中期派息每股人民币0.034元，持续兑现股东回报。
大发地产积极拓宽多元化融资资源，优化债务结构，通过银行贷款、发行境外美元优先票据及其他渠道，为长期发展开拓充沛稳定的资金来源。公司与60多家大中型中资银行及金融机构保持着良好的关系，为长远发展保驾护航。
资本认可持续增强评级良好指标稳定
良好的财务表现让大发地产获得国内外机构的认可，评级稳步提升。2020上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2，展望维持稳定。安信国际发布的房地产行业研究报告中，对大发地产维持“买入”评级，新目标价为5.50港元，表示随着大发地产把握机遇扩大规模，估值有望提升。
2020年上半年，凭借良好的企业经营和财务状况，大发地产接连荣获“稳健经营企业奖”、“2020中国上市房企百强”、“2020中国房地产上市公司综合实力70强”、“2020中国上市房企风险控制能力十强”、“2019金港股最具价值地产股公司”、“中国综合实力投资控股企业奖”等重磅奖项。
在资本市场的影响力稳步提升，为大发地产未来获得更多的资金支持提供了便利。2020上半年大发地产累计发行3.5亿美元优先票据，与平安信托、爱建信托、民生银行、中信银行、渤海银行实现战略合作，合计授信金额132亿元，为大发地产的可持续发展提供有力支撑。
在2020中期业绩发布会上，大发地产集团董事会主席葛一暘强调，要持续优化财务结构，继续强化财务和信贷指标，重点关注现金流和销售回款，以确保财务资源的有效运用；持续优化大运营管控体系，强调高周转投资模型，提升运营效率及合约销售。大发地产将坚持以稳健均衡为核心，不断提速增效，保持综合竞争力，蓄力未来，持续为股东提供满意回报。
编辑者：yangjianqiu
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