临房网讯：白鹭小镇的居民平时并不会谈论到“社区文化”，群里，或是公园里，运动会所里，咖啡馆里，他们会谈论如何瘦身，谈论美食，谈论小区新开的理发店 Tony 老师的手艺，他们会谈论小区停车管理的好坏，谈论自己参加了哪个兴趣社群，谈论当下新冠疫情还没过，今年的小区草地音乐节还开不开……
当他们在谈论这些的时候，他们在谈论这件事儿，本身就是我们要谈论的“社区文化”。
白鹭金岸《小镇生活学院》课程表
上海的白领们，一到周末冲入江浙一带的青山绿水中。北京也是，周五出城的高速上车满为患，中产纷纷逃离。大家到乡下找家民宿，爬爬山，逛逛景，甚至整天纯粹的喝茶打牌。可一回来，进小区停车，乘电梯，回家关门，周一出门继续面对灰色高耸的天际线，继续一望无边的高压与焦虑。至于自家居住的小区里有什么社区文化，广场舞？还是物业设置在电梯厅里的文明倡议？木然。
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近年一二线城市日以夜继的人口导入，新老融合过程中，人与人以及人群与人群间只留存擦肩而过的陌生。各自生存的压力，惶惶不安的焦虑，人们有家有业，有老有小，有力有志，但却无心静享社区生活。出门工作和逃离都市的滚滚车轮构成一幅现代大都市的独特生存图景。人们花费高昂代价购买的房产，只是一个孤立的家的概念，过去传统却美好的社区场景不复存在。
哪怕是回到最近的 80 年代，或大院、或街头巷尾，或公园柳荫下，社区内邻里大碗茶、露天电影、各种文艺汇演，社区文化生活丰盈而多趣，想想都是满满的回忆。那么，我们还想不想重温这昔日甜美时光呢？通过白鹭小镇 10 年开发3 年社区文化营造过程中的感知、反馈，通过近期我们发起的大型社区文化调研《你到底需不需要邻居》（后续推文展开报告解读）的答案中，我们都获得了积极肯定的答案——我们中国人骨子里始终涌淌着归根街巷、友邻睦里的人居情怀！
白鹭小镇美好社区生活
准熟人社会的小镇，有滋养社区文化的天然土壤。
与一线大都市小块状的社区分割截然不同的是，白鹭金岸这个位于临沂沂河中下游西岸的大社区，它有 1420 亩的宏大聚集型场地，有 3 万人口的地缘人群。随着一期期房产品的交付，越来越多期待美好生活的家庭搬入小镇。这里几乎百分百的原住民，最多也就是兰山、罗庄、河东、郯城等县区之分，大家都讲临普话，彼此一开口就能 get 到基本安全感和归属感。
这里的空气中滋长着准熟人的社交气氛。你想，北方人本就亲戚情结浓郁，七大姑八大姨都在本地，不开心了有地方哭，小两口吵个架也有人劝，周末节假日要么亲戚家，要么就在亲戚家的路上。遇见或大或小的事儿，兜几圈总能找到熟人进场斡旋，临沂人温暖地生活在娘亲舅大的人世间。这种小镇市民的精神丰润感，让人们有闲，有心，有必要滋养邻里关系，无心插柳地培植社区文化。
并且，仓廪实而知礼节，在一个熟悉而温暖的环境里，人们更容易输出善意，对近距离的美好事物开始关注和保护，这为在迎来送往、平实、贴地气的邻里文化基础上，营造更加有温度，有美感的新都市社区文化，铺就了湿暖松软的土壤。
白鹭小镇草地音乐节
在白鹭小镇社区文化建设过程中，在从国内那些值得借鉴的行业样板中，除了情感共鸣，我们几乎一无所获。完全不是他们做的不好，而是不合白鹭小镇的身。
从 2017 年起，小镇社群运营团队参访了国内多个优秀社区文化案例，包括万科在杭州的良渚文化村，北戴河的阿那亚，成都的麓湖生态城等。我们发现每个优秀社区文化创建的背后，都是满满情怀的创建者对自身社区的深度分析洞察，所以，至今我们没看到这些优秀案例的任何复制品。
社区文化需要地域内涵，需要城市文脉，需要社群成员的群体共情度，需要初创团队者的发心与情怀来合力发酵。从这一点说，社区文化是不可复制的。指望像建设房子一样建设企业文化，标准输出，必然背道而驰。
白鹭小镇社区文化的建设，从一开始就是懵懂而缓慢的，这些过程我们将在后期的文章中细细与大家分享。也不知具体从什么时候起，连业主也不再称谓这里是“白鹭金岸”，而是“白鹭小镇”、“咱小镇”。显然“小镇”这个称谓更有亲和力，更容易体现出人与人间的熟悉感，也更有爱意和归宿感。同时与以往的“镇”的概念不同的是，当下语境下，“小”镇不仅有传统的文脉感，亦有新鲜有趣的探索感，这里似乎经常要有什么新鲜事儿发生，有些我刚刚知道了，有些还需要去打听。人们每天在这样熟悉与新鲜掺杂的期待中醒来和入睡。
这样的原住民再组合的准熟人小镇式社区文化，与大都市的时尚青年社区文化、有着诗和远方的旅居文化以及纯富人区的圈层文化有着深刻的不同。
所以，在白鹭小镇，80 亩中央公园的大草坪上，在典雅的法式会所背景衬托下，这里孕育了曝光多累计过千万的[小镇最美新娘]（2020 年第五季），孕育了小镇青年早早期待的并原创了小镇之歌的[小镇草地音乐节]（2020 年第三季），这里孕育了能够几百个家庭手拉手篝火狂欢的[HELLO 家庭日]（2020 年第四季）等等众多属于小镇居民自己的生活 IP。
所以，在白鹭小镇，在 10000 方运动会所和小镇 CLUB 里，滋养着瑜伽社、太极社、晨跑团、轮滑社、篮球社、露天电影会等十余个[小镇生活生活学院]自治社群文化内容。
所以，在白鹭小镇，这里有各种小镇文明公约，有鹭镇长电台，有保护沂河岸公益组织，有“幸福密码”小镇专项基金这样一些大而美的社区文明治理体系。
白鹭小镇社群关系图例
这样的社区文化，亲切不违和、有温度、有美感，邻里间不一定很熟悉，不需要户户大门敞开，但在共同爱好的基础上，相遇有微笑，彼此尊重，阳光而担当，生活互无打扰，但适当场景下，又能获得恰到好处的陪伴。
我们认为，传统的房产购置，能为业主带来一种拥有感，“我在白鹭金岸有房子”。可落地到生活，幸福不能只缩在一个三室两厅的宅家层面，它在需要从业主起居、出行、停驻留……这样一个全场景接触延展中，获得立体全方位的体验。这其中，推门而出后，一种舒适的社区文化氛围能够带来的更圆满的幸福获得感。你参与，乐在其中;你不参与，静静的路过彼此相视一笑，也能享受其中的美，可进可退。这种多元的、丰富的、全维度的居住幸福获得感，是社区文化打造的根本追求。
当然，每座城市的地域文化不同，每个社区的业主成员构成不同，这些都影响着社区文化的差异性，虽然开头我们说在一二线城市很难构建白鹭小镇这样的社区文化，这恰恰说明我们还有机会在不同的社区情况上，构建其他更适当的社区文化。
大都市的社区文化会逐步沙漠化吗？中产聚集的社区会不会逐步走向“精芬”（精神上的芬兰人）？我们学业繁忙的孩子，注定只拥有一个被隔离的童年吗？当下新东方的建筑形态这么流行，新东方的生活方式不紧随其后吗？居住生活的“诗”，只配发生在远方而不是眼前和脚下吗？都市社区文艺有没有机会复兴？在什么时候？需要怎样的创建和推动？这是留给我们要深深思考的，期待在后期的文章里，我们能共同获得一些有益的启示。
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编辑者：yangmei
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